Nieuweweg 79
3905 LH Veenendaal

Huur
€ 8.100,- /jr

Omschrijving

Het betreft een fraai afgewerkte representatieve winkel-/kantoor-/praktijkruimte van circa 60 m² met grote achtertuin van circa 175 m², die bereikbaar is vanuit de winkel-/kantoor-/praktijkruimte en via een achterom.

Deze multifunctionele ruimte bevindt zich aan de Nieuweweg, een directe toegangsweg naar Veenendaal-centrum waar diverse speciaalzaken gevestigd zijn, zoals onder andere Cafetaria De Molen, Domino’s Pizza, Valentino Flowershop, BabyDump, X-scooter et cetera.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 235 m², als volgt verdeeld:
•Winkel-/kantoor-/praktijkruimte: circa 60 m²;
•Achtertuin: circa 175 m².

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Voorzieningen
De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
•Vloerafwerking;
•Systeemplafond met ingebouwde spotverlichting;
•Toilet.

Parkeren
Er is voldoende openbare (gratis) parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Huurprijs
€ 675,00 per maand, exclusief servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Er is geen BTW van toepassing.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 125,00 per maand, als volgt verdeeld:
- Een voorschotbedrag van € 100,00 voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra. Dit voorschot is op basis van nacalculatie (aan de hand van de daadwerkelijke kosten);
- Een vast bedrag van € 25,00 per maand voor reservering groot onderhoud en opstalverzekering.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur.

Betaling
Huurpenningen en servicekosten per maand vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen
Huurprijs€ 8.100,- /jr
Status beschikbaar
Beschikbaar in overleg
Bestemming
Hoofdbestemming winkel
Nevenbestemming(en)
Bouwjaar 1910
Oppervlakten
Winkel 235 m2
Lees de volledige omschrijving

Locatie