Parkweg 97
6717 HP Ede

Huur
€ 17.940,- /jr

Omschrijving

Deze representatieve winkelruimte bevindt zich op een mooie zichtlocatie aan de Parkweg in Ede, in een gemêleerde woon- en winkelomgeving; naast Louis van Gelder Opticien en nabij winkelcentrum ‘’Hoog Maanen’’, waar ondermeer Lidl, Kruitvat en de Jumbo gevestigd zijn.

Het NS-intercitystation Ede-Wageningen bevindt zich op loopafstand en de op- en afritten van de rijksweg A12 (Den Haag-Oberhausen) zijn via de Jan Th. Tooroplaan binnen enkele minuten te bereiken. De rijksweg A30 vormt de verbinding tussen de A12 en de A1 (Enschede-Amsterdam) en is eveneens binnen enkele minuten gemakkelijk te bereiken.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 97 m².

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Voorzieningen
De winkelruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
•systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
•pantry;
•vloerafwerking;
•sanitaire voorziening.

Parkeren
In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Huurprijs
€ 1.495,00 per maand, exclusief servicekosten en btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.

Aanvaarding
Vanaf 1 februari 2020 of eventueel eerder in overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen
Huurprijs€ 17.940,- /jr
Status beschikbaar
Beschikbaar in overleg
Bestemming
Hoofdbestemming winkel
Nevenbestemming(en)
Bouwperiode 2001-2010
Oppervlakten
Winkel 97 m2
Lees de volledige omschrijving

Locatie