Accustraat 24
3903 LX Veenendaal

Koop
€ 5.000.000,- k.k.

Omschrijving

Unieke mogelijkheid! Dit zelfstandige bedrijfsobject van circa 7.920 m² bedrijfsruimte en circa 1.992 m² kantoorruimte is beschikbaar. Het riante perceel oppervlak van circa 12.565 m² met ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein maken dit object uniek. Het bedrijfsobject is gelegen op het zeer goed bereikbare bedrijventerrein Nijverkamp.

Bedrijventerrein Nijverkamp is het eerste bedrijventerrein van Veenendaal en kan typering gemengd meekrijgen. De afgelopen jaren heeft dit terrein een behoorlijke modernisering doorgemaakt. Op dit bedrijventerrein zijn circa 375 ondernemingen actief. Het object is strategisch gelegen ten opzichte van de Rondweg-Oost met directe verbindingen naar de Rijkswegen A12 (Den Haag-Utrecht-Arnhem) en A15 (Rotterdam-Nijmegen).

Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte is als volgt verdeeld:

Accustraat 2 te Veenendaal:
•circa 4.320 m² bedrijfsruimte;
•circa 992 m² kantoorruimte verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.

Accustraat 4 te Veenendaal:
•circa 3.600 m² bedrijfsruimte;
•circa 1.000 m² kantoorruimte verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Voorzieningen
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:

Kantoorruimte:
•entree;
•liftinstallatie en trappenhuis;
•centrale verwarming;
•pantryvoorzieningen;
•sanitaire voorzieningen;
•scheidingswanden;
•systeemplafonds met verlichting;
•vloerbedekking/plavuizen;
•kabelgoten ten behoeve van data, communicatie en elektra.

Bedrijfsruimte:
•7 overheaddeuren;
•5 loadingdocks;
•vrije hoogte van circa 5,7 meter (Accustraat 2);
•vrije hoogte van circa 9 meter (Accustraat 4);
•krachtstroomaansluitingen;
•heaters;
•TL/LED-verlichtingsarmaturen;
•sanitaire voorzieningen.

Kadastrale gegevens
Accustraat 2 te Veenendaal:
Gemeente: Veenendaal.
Sectie: E.
Nummer: 1402.
Groot: 7.180 m².

Accustraat 4 te Veenendaal:
Gemeente Veenendaal.
Sectie: E.
Nummers: 727 en 1403.
Groot: 5.305 m² en 80 m².

Bouwjaar
1976.

Parkeren
Op eigen terrein zijn voldoende eigen parkeerplaatsen aanwezig.

Koopprijs
€ 5.000.000,00 kosten koper.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.

Notaris
Ter keuze koper.

Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.

Aanvaarding
In overleg.

Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.

Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen
Koopsom€ 5.000.000,- k.k.
Status beschikbaar
Beschikbaar in overleg
Bestemming
Hoofdbestemming bedrijfsruimte
Nevenbestemming(en)
Bouwjaar 1976
Oppervlakten
Bedrijfsruimte 7920 m2
Kantoor 1992 m2
Lees de volledige omschrijving

Locatie