Jennerstraat 7
6718 XS Ede

Huur
€ 125,- /m2 /jr

Omschrijving

Uw kantoorlocatie direct aan de A12? De bouw is reeds gestart en de eerste contouren zijn meer dan zichtbaar. Wij hebben op deze locatie circa 500 m² kantoorruimte beschikbaar welke middels een turn-key oplevering opgeleverd zal worden.

Het kantoorgebouw is gelegen langs de A12, op een zeer goed bereikbare locatie op het nieuwe bedrijventerrein BTA12. Vanaf deze locatie zijn de op- en afritten van de rijksweg A30 (Barneveld-Ede) snel bereikbaar. De A30 vormt de verbinding tussen de A1 (Enschede-Amsterdam) en de A12 (Den haag-Oberhausen).

Natuurlijk bent u benieuwd naar de eigenschappen die dit pand u kunnen bieden:

Indeling en voorzieningen
Uitgangspunt is een turn-key oplevering met indeling en voorzieningen, waaronder:
•Luchtverwarmingsinstallatie met koeling;
•Verlichtingsarmaturen;
•Pantry;
•Sanitaire voorzieningen;
•Scheidingswanden;
•Monolithische vloer (zwart);
•Buitenterras (gebruik in nader overleg).

De kantoorruimte op de tweede verdieping is voorzien van een eigen warmte pomp en een eigen WTW (warmte-terug-win) installatie.

Het object is op dit moment in aanbouw, exacte afwerking en mogelijkheden bespreken we graag in nader overleg met elkaar.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 500 m² kantoorruimte, alsmede circa 200 m² balkon aan de voor- en achterzijde van de kantoorruimte. Metrage en gebruik buitenruimte in nader overleg.

Uitbreiding
Uitbreiding van de kantoorruimte in overleg bespreekbaar.

Parkeren
12 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Huurprijs kantoor
€ 125,00 per m² per jaar, exclusief servicekosten en btw.

Huurprijs parkeren
€ 250,- per parkeerplaats per jaar, exclusief btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Nader overeen te komen, een en ander afhankelijk van daadwerkelijke gebruik en wensen huurder.

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstellingen
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Reclame
Reclame uitingen op het object enkel mogelijk in overleg en na toestemming van verhuurder.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard.
Hieraan kunnen geen rechten worden ontleent.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich vanaf nu kan huisvesten op een nieuwe plek!

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen
Huurprijs€ 125,- /m2 /jr
Status beschikbaar
Beschikbaar in overleg
Bestemming
Hoofdbestemming kantoor
Nevenbestemming(en)
Bouwjaar 2019
Oppervlakten
Kantoor 500 m2
Lees de volledige omschrijving

Locatie