Kerkewijk 27B
3901 EB Veenendaal

Huur
Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Markante winkelruimte op een goed bereikbare locatie in het centrum van Veenendaal! De Kerkewijk is gelegen in het verlengde van de hoofdstraat, de hoofdwinkelstraat van Veenendaal. De modern en sfeervol afgewerkte winkelruimte heeft een vloeroppervlakte van circa 155 m² op de begane grond en circa 180 m² op de eerste en tweede verdieping. Wordt dit het visitekaartje van uw bedrijf?

Behalve winkelruimte is het object ook ideaal geschikt als horeca of kantoorruimte.

Het NS-station Veenendaal-centrum bevindt zich op loopafstand en in de nabije omgeving bevinden zich diverse bushaltes. De op- en afritten van de rijksweg A12 (Den Haag-Oberhausen) zijn binnen 5 minuten bereikbaar.
Via de nabijgelegen A30 is de A1 (Amsterdam-Enschede) gemakkelijk te bereiken.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 335 m², als volgt verdeeld:
•circa 155 m² winkel- en overige ruimten op de begane grond;
•circa 180 m² kantoor/praktijk- en overige ruimten op de eerste en tweede verdieping.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Voorzieningen
De winkelruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
•pvc vloer op de begane grond;
•pvc, laminaat en novilon vloer op de eerste en tweede etage;
•gedeeltelijk systeemplafond;
•verwarming middels radiatoren;
•toiletten;
•lichtkoepel;
•achteringang;
•dakterras op de eerste verdieping.

Parkeren
Bij het object behoort 1 eigen parkeerplaats welke zich aan de achterzijde van het object bevindt. Verder zijn er ruim voldoende betaalde parkeerplaatsen aanwezig in de directe omgeving.

Huurprijs
Op aanvraag.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen
HuurprijsHuurprijs op aanvraag
Status beschikbaar
Beschikbaar in overleg
Bestemming
Hoofdbestemming winkel
Nevenbestemming(en)
Bouwjaar 1955
Oppervlakten
Winkel 335 m2
Lees de volledige omschrijving

Locatie