Storkstraat 23
3905 KX Veenendaal

Huur & Koop
Koopprijs op aanvraag
Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Het betreft een zeer functioneel, solitair bedrijfspand bestaande uit circa 1.842 m² bedrijfsruimte en circa 568 m² kantoorruimte. De bedrijfsruimte heeft een vrije hoogte van circa 10 meter (en deels een lager gedeelte) en is voorzien van loadingdocks en een overheaddeur. Deze veelzijdige locatie is voor meerdere doeleinden en invullingen geschikt!

Het bedrijfspand is gelegen op een goed bereikbare locatie op bedrijventerrein De Compagnie welke strategisch is gelegen ten opzichte van de A12 (Den Haag-Utrecht-Arnhem). Via de nabijgelegen A30 is de A1 (Amsterdam-Enschede) gemakkelijk te bereiken. Door de Rondweg-Oost is er een snelle verbinding naar de A15. Veenendaal heeft drie NS-stations. Het dichtstbijzijnde NS-station is Veenendaal-De Klomp en is gelegen op enkele minuten loopafstand.

Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 1.842 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 568 m² kantoorruimte. De kantoorruimte is verdeeld over de begane grond, eerste en tweede verdieping.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Voorzieningen
Het bedrijfspand wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:

Bedrijfsruimte:
•10 meter vrije hoogte (deels een lager gedeelte);
•2 loadingdocks met elektrische levelers;
•overheaddeur;
•hete luchtverwarming;
•gedilateerde vloeren;
•krachtstroom.

Kantoorruimte:
•verwarming middels CV en radiatoren;
•pantry;
•sanitaire voorzieningen;
•aanwezige systeemplafonds voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen;
•aanwezige scheidingswanden;
•aanwezige vloerbedekking/plavuizen en marmoleum;
•glasvezelaansluiting.

Parkeren
Er zijn ruim voldoende parkeerplaatsen aanwezig op eigen terrein.

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
12 kalendermaanden voor het einde van een huurperiode.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen
KoopsomKoopprijs op aanvraag
HuurprijsHuurprijs op aanvraag
Status beschikbaar
Beschikbaar in overleg
Bestemming
Hoofdbestemming bedrijfsruimte
Nevenbestemming(en)
Bouwjaar 1989
Oppervlakten
Bedrijfsruimte 1842 m2
Kantoor 568 m2
Lees de volledige omschrijving

Locatie