Wiltonstraat 36-40
3905 KW Veenendaal

Huur
€ 4.668,- /jr

Omschrijving

Algemeen
Een alles-inclusief prijs combineren met een alles-inclusief service? Crown Slim Werken maakt het mogelijk op Wiltonstraat 36-40 te Veenendaal. Een representatief kantoorpand gelegen op een zichtlocatie direct langs de rijksweg A12!

Crown Slim Werken onderscheidt zich door een “alles-inclusief concept” aan te bieden op flexibele basis. Dit concept omvat onder andere de volgende services:
•de levering en het verbruik van gas, water en elektra;
•gebruik van koffie en thee;
•gemeubileerde kantoorruimte;
•het gebruik van wifi, alsmede glasvezelinternet;
•kosteloos gebruik van beschikbare spreek-/vergaderkamers;
•schoonmaak van zowel de algemene ruimte als de eigen ruimte;
•gebruik van parkeerplaatsen en fietsenstalling op eigen terrein;
•beveiliging met 24/7 toegang tot het gehuurde;
•vuilafvoer.

Kortom van al het gemak voorzien tegen een vast bedrag per maand!

Het object is gelegen op een zeer goed bereikbare locatie op bedrijventerrein De Compagnie. Door de ligging langs De Grote Beer zijn de op- en afritten van de A12 (Den Haag-Utrecht-Arnhem) zeer gemakkelijk te bereiken. Via de nabijgelegen A30 is de A1 (Amsterdam-Enschede) makkelijk bereikbaar. Door de Rondweg-Oost is daarnaast een snelle verbinding naar de A15 aanwezig. Veenendaal heeft drie NS-stations. Het dichtstbijzijnde NS-station is Veenendaal-De Klomp (enkele minuten).

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 4.606 m². Voor de verhuur is momenteel circa 142 m² op de tweede verdieping beschikbaar, in units vanaf circa 40 m².

Voorzieningen
De kantoorruimten zullen worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
•gezamenlijke pantry;
•gezamenlijke sanitaire voorzieningen;
•liftinstallatie;
•(systeem)plafonds met verlichtingsarmaturen;
•centrale verwarming door middel van radiatoren;
•meubilair (dus geen investering benodigd).

Parkeren
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.

Huurprijs
Unit 2.02 - 48 m² vvo: € 569,00 per maand, exclusief BTW;
Unit 2.06 - 33 m² vvo: € 389,00 per maand, exclusief BTW;
Unit 2.10 - 51 m² vvo: € 499,00 per maand, exclusief BTW.

BTW
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Flexibel. U bent dus niet gebonden aan langlopende verplichtingen, wel zo prettig.

Opzegtermijn
3 kalendermaanden voor het einde van een huurperiode.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal één (1) maand huur, inclusief BTW.

Betaling
Huurpenningen en BTW per maand vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen
Huurprijs€ 4.668,- /jr
Status beschikbaar
Beschikbaar in overleg
Bestemming
Hoofdbestemming kantoor
Nevenbestemming(en)
Bouwjaar 1998
Oppervlakten
Kantoor 142 m2
Vanaf: 40m 2
Lees de volledige omschrijving

Locatie