Da Vincilaan 13N
6716 WC Ede

Huur
€ 13.200,- /jr

Omschrijving

Representatieve, nieuwe bedrijfsunit ter grootte van in totaal circa 175 m² gelegen op het bedrijventerrein “De Vallei”, het meest hoogwaardige bedrijventerrein van Ede! Een gedeelte (zie plattegrondtekening) zal beperkt door de eigenaar worden gebruikt. Ook behoren er 3 eigen parkeerplaatsen bij het gehuurde!

Bedrijventerrein “De Vallei” is het meest hoogwaardige bedrijventerrein in Ede met een parkachtige uitstraling, wat zich kenmerkt door de ruime opzet, het vele groen, de hoogwaardige kwaliteit van de bebouwing en inrichting. Meerdere gerenommeerde bedrijven zoals onder andere, Lukkien, Berg Toys, Johannes Orgelbouw en Kimberly-Clark hebben voor dit bedrijventerrein gekozen als vestigingslocatie.

De bereikbaarheid is zowel per eigen vervoer als ook met het openbaar vervoer uitstekend. De op- en afritten van de rijksweg A12 (Den Haag-Oberhausen) zijn binnen enkele minuten te bereiken. De rijksweg A30 vormt de verbinding tussen de A12 en de A1 (Enschede-Amsterdam) en is eveneens binnen enkele minuten gemakkelijk te bereiken.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte is circa 175 m² en is als volgt verdeeld:

•Circa 75 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
•Circa 100 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.

De genoemde metrage is niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Ede.
Sectie: E.
Nummer: 5416 A8.

Voorzieningen
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat en is onder andere voorzien van:
•elektrische roldeur van 3 meter hoog en 3.80 meter breed;
•vloerverwarming;
•toilet;
•pantry;
•voldoende daglichttoetreding;
•een mooie afgewerkte entree;
•glasvezel behang;
•zowel op de begane grond als op de eerste verdieping bevinden zich toiletten;
•op de eerste verdieping is een keuken aanwezig.

Bouwjaar
2018.

Parkeren
Bij het object behoren drie parkeerplaatsen.

Huurprijs
€ 1.100,00 per maand, inclusief servicekosten, exclusief BTW.

BTW
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief BTW.

Betaling
Huurpenningen en BTW per maand vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Bijzonderheden
In geval van verhuur voor 5 jaar zal verhuurder een systeemplafond, vloertegels en indien gewenst een airconditioning plaatsen.

Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen
Huurprijs€ 13.200,- /jr
Status beschikbaar
Beschikbaar in overleg
Bestemming
Hoofdbestemming bedrijfsruimte
Nevenbestemming(en)
Bouwjaar 2018
Oppervlakten
Bedrijfsruimte 75 m2
Kantoor 100 m2
Lees de volledige omschrijving

Locatie