Kernreactorstraat 11B
3903 LG Veenendaal

Koop
€ 175.000,- k.k.

Omschrijving

Aan de Kernreactorstraat 9-13 is een rustig hofje gesitueerd, waar zich circa 20 bedrijfsunits bevinden die in een U-vorm binnen dit hofje staan opgesteld. Slechts heel af en toe komt er hier een bedrijfsunit beschikbaar, een teken dat het er prima ondernemen is! Graag brengen wij dan ook Kernreactorstraat 11B onder uw aandacht, een multifunctioneel bedrijfsobject dat circa 100 m² bedrijfsruimte op de begane grond te bieden heeft en circa 100 m² kantoorruimte op de verdieping. Door de lichtkoepel in het dak is er sprake van extra veel lichtinval, wat op een speelse manier ook zichtbaar is vanaf de begane grond.

Dit representatieve bedrijfsobject is gelegen op een zeer goed bereikbare locatie op bedrijventerrein Nijverkamp, welke strategisch is gelegen ten opzichte van de Rondweg-Oost met directe verbindingen naar de rijkswegen A12 (Den Haag-Utrecht-Arnhem) en A15 (Rotterdam-Nijmegen).

Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 200 m², als volgt verdeeld:
•circa 100 m2 bedrijfsruimte op de begane grond;
•circa 100 m2 kantoorruimte op de verdieping.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Voorzieningen
Het bedrijfsobject wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
•lichtkoepel;
•systeemplafonds;
•TL-verlichting;
•kabelgoten;
•tapijttegels;
•pantry;
•geheel betegelde badkamer met toilet, douchecabine en wastafel;
•centrale verwarming met radiatoren;
•vrije hoogte van 4,5 m1 (deels);
•overheaddeur met een hoogte van 4 m1.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Veenendaal
Sectie: E
Nummer: 1231
Groot: 1 are 42 centiare (= 142 m² perceeloppervlakte).

Parkeren
Er zijn twee parkeerplaatsen aanwezig op eigen terrein.

Vraagprijs
€ 175.000,00 kosten koper, exclusief BTW.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.

Notaris
Ter keuze koper.

Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.

Aanvaarding
In overleg.

Baten en lastenAlle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.

Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen
Koopsom€ 175.000,- k.k.
Status beschikbaar
Beschikbaar in overleg
Bestemming
Hoofdbestemming bedrijfsruimte
Nevenbestemming(en)
Bouwjaar 2004
Oppervlakten
Bedrijfsruimte 100 m2
Kantoor 100 m2
Lees de volledige omschrijving

Locatie