Landjuweel 42
3905 PH Veenendaal

Huur
€ 95,- /m2 /jr

Omschrijving

Algemeen
Circa 100 m² moderne kantoorruimte op de eerste verdieping van een representatieve kantoorvilla, welke naar eigen smaak is in te richten en op dit moment gerenoveerd wordt. Hierbij kunt u denken aan nieuw sauswerk op de muren, gedeeltelijk vernieuwde plafonds en een nieuwe vloerbedekking. Ook wordt er een open kantoortuin gerealiseerd. De kantoorvilla is gelegen op kantoorvillapark Gildenhof, op het enige kantorenpark van Veenendaal, De Vendel. Bij het gehuurde behoren 3 parkeerplaatsen.

Kantorenpark De Vendel is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer en direct gelegen aan een van de drukste en belangrijkste verkeersaders in Nederland, de A12 (Den Haag-Utrecht-Arnhem) met twee op- en afritten: Veenendaal-West en Veenendaal-Oost. Via de nabijgelegen A30 is de A1 (Amsterdam-Enschede) gemakkelijk te bereiken.

NS-stations Veenendaal-De Klomp (met intercityverbinding Amsterdam, Utrecht, Arnhem) en Veenendaal-West bevinden zich op korte afstand, waardoor er optimale reismogelijkheden zijn.

De bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer is derhalve uitstekend.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 100 m² op de eerste verdieping.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

VoorzieningenDe kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
•centrale verwarmingsinstallatie met radiatoren;
•aluminium kozijnen met dubbele beglazing en draai-/kiepramen;
•zelfstandige sanitaire voorzieningen;
•zelfstandige pantry;
•scheidingswanden;
•zonwering (lamellen binnen, elektrisch bedienbare screens buiten);
•TL-verlichting;
•vloerbedekking;
•kabelgoten t.b.v. data, communicatie en elektra.

Parkeren
Op eigen terrein zijn 3 parkeerplaatsen beschikbaar.

Huurprijs
€ 95,00 per m² per jaar, exclusief servicekosten en btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
€ 93,75 per maand, exclusief btw, als verrekenbaar voorschot.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief servicekosten en btw.

Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Meer informatie
CMC Bedrijfsmakelaars
Landjuweel 16-1
3905 PG Veenendaal
T: 0318 – 501 000
F: 0318 – 501 144
cmcbedrijfsmakelaars.nl
info@cmcbedrijfsmakelaars.nl

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen
Huurprijs€ 95,- /m2 /jr
Status beschikbaar
Beschikbaar in overleg
Bestemming
Hoofdbestemming kantoor
Nevenbestemming(en)
Bouwjaar 2000
Oppervlakten
Kantoor 100 m2
Lees de volledige omschrijving

Locatie