De Schutterij 11
3905 PJ Veenendaal

Huur
€ 26.500,- /jr

Omschrijving

Ruime en multifunctionele bedrijfsruimte van circa 408 m² nabij de belangrijke verkeersader de ‘’Rondweg-West’’ in Veenendaal. Het object heeft een overheaddeur met een hoogte van circa 4,2 meter en is gesitueerd op het bedrijventerrein ‘De Faktorij’ nabij de uitvalswegen.

Het kantoorgebouw ligt nabij één van de drukste en belangrijkste snelwegen in Nederland, de A12 (Den Haag-Utrecht-Arnhem). Via de nabijgelegen A30 is de A1 (Amsterdam-Enschede) gemakkelijk te bereiken. Er is een goede busverbinding met zowel het NS-station Veenendaal-Centrum als station Veenendaal-De Klomp.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 408 m², als volgt verdeeld:
• bedrijfsruimte van circa 275 m²;
• entresolvloer van circa 48 m²;
• kantoorruimte van circa 85 m².

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Voorzieningen
De bedrijfsruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:

Bedrijfsruimte:
• elektrische overheaddeur;
• systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
• entresolvloer;
• airconditioning;
• heaters.

Kantoorruimte:
• pantry;
• sanitaire voorzieningen;
• systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
• airconditioning;
• vloerbedekking.

Parkeren
Er zijn voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.

Huurprijs
€ 26.500,00 per jaar, exclusief btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen
Huurprijs€ 26.500,- /jr
Status beschikbaar
Beschikbaar in overleg
Bestemming
Hoofdbestemming bedrijfsruimte
Nevenbestemming(en)
Bouwjaar 1982
Oppervlakten
Bedrijfsruimte 323 m2
Kantoor 85 m2
Lees de volledige omschrijving

Locatie