Landjuweel 46- 2
3905 PH Veenendaal

Huur
€ 80,- /m2 /jr

Omschrijving

Een pentoffice van circa 100 m² kantoorruimte gelegen in een representatieve kantoorvilla. De kantoorvilla is gelegen op kantoor-villapark Gildenhof, op het enige kantorenpark van Veenendaal: De Vendel. Er behoren drie parkeerplaatsen bij deze kantoorruimte.

Kantorenpark "De Vendel" is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer. Een van de drukste en belangrijkste verkeersaders in Nederland, de rijksweg A12 (Den Haag-Utrecht-Arnhem) is door de directe nabijheid van de op- en afritten binnen enkele minuten te bereiken. Met het openbaar vervoer is het kantorenpark eveneens goed bereikbaar. Veenendaal heeft drie NS-stations: hierdoor is er een goede regionale verbinding aanwezig met snelle reismogelijkheden naar Arnhem en Utrecht.

Vloeroppervlakte
Voor de verhuur is circa 100 m² op de tweede verdieping beschikbaar.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Voorzieningen
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:

•aluminium kozijnen met dubbele beglazing en draai-/kiepramen;
•zelfstandige sanitaire voorziening;
•zelfstandige pantry;
•centrale verwarmingsinstallatie met radiatoren;
•TL-verlichtingsarmaturen;
•scheidingswanden;
•kabelgoten t.b.v. data, communicatie en elektra.

Op kosten van verhuurder wordt een airconditioning en vloerbedekking geplaatst.
Dit heeft invloed op de huurprijs.

Parkeren
Bij het gehuurde behoren drie parkeerplaatsen.

Huurprijs
€ 80,00 per m² per jaar, exclusief servicekosten en btw in de huidige staat.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
€ 250,00 per maand, exclusief btw.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen
Huurprijs€ 80,- /m2 /jr
Status beschikbaar
Beschikbaar in overleg
Bestemming
Hoofdbestemming kantoor
Nevenbestemming(en)
Bouwjaar 2000
Oppervlakten
Kantoor 100 m2
Lees de volledige omschrijving

Locatie