Vendelier 2C
3905 PA Veenendaal

Huur
€ 119,- /m2 /jr

Omschrijving

Moderne kantoorruimte van circa 433 m² op de tweede verdieping met 15 eigen parkeerplaatsen. De kantoorruimte bevindt zich in gebouw II op het kantorencomplex Parc Vendelier op een absolute zichtlocatie langs de Rondweg-West.

Binnen Parc Vendelier zijn reeds diverse gerenommeerde bedrijven gevestigd, zoals OLENZ Notarissen, Huis & Hypotheek, To Count On en Groeneveld Gerechtsdeurwaarders.

Het kantoor bevindt zich op het enige kantorenpark van Veenendaal, genaamd “De Vendel”. Kantorenpark “De Vendel” is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer. Een van de drukste en belangrijkste verkeersaders in Nederland, de rijksweg A12 (Den Haag-Utrecht-Arnhem), is door de directe nabijheid van de op- en afritten binnen zeer korte tijd te bereiken. Met het openbaar vervoer is het kantorenpark eveneens goed bereikbaar. Veenendaal heeft drie NS-stations, waardoor een goede regionale verbinding en derhalve snelle reismogelijkheden naar Arnhem en Utrecht mogelijk zijn.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 433 m² gelegen op de tweede verdieping.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Voorzieningen
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
•representatieve entree;
•liftinstallatie en trappenhuis;
•luchtbehandeling/koeling/verwarming;
•sanitaire voorzieningen;
•pantry;
•vloerafwerking;
•scheidingswanden;
•kabelgoten ten behoeve van elektra, data, telefoon en WCD’s;
•systeemplafond voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen;
•veel raampartijen de buitenzijde.

Parkeren
Er zijn 15 eigen parkeerplaatsen beschikbaar op omliggend terrein.

Huurprijs
Kantoorruimte: € 119,00 per m² per jaar, exclusief servicekosten en BTW.
Parkeerplaats: € 300,00 per jaar, exclusief BTW.

BTW
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 25,00 per m² per jaar, exclusief BTW als verrekenbaar voorschot.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.

Betaling
Huurpenningen, servicekosten en BTW per maand/kwartaal vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen
Huurprijs€ 119,- /m2 /jr
Status beschikbaar
Beschikbaar in overleg
Bestemming
Hoofdbestemming kantoor
Nevenbestemming(en)
Bouwjaar 2009
Oppervlakten
Kantoor 433 m2
Lees de volledige omschrijving

Locatie