Prins Bernhardlaan 32
3901 CC Veenendaal

Huur
€ 15.540,- /jr

Omschrijving

Unieke kans aan een drukke aanvoerroute richting het centrum van Veenendaal! Het betreft een karakteristieke winkelruimte op zichtlocatie ter grootte van circa 105 m². Er is sprake van drie parkeerplaatsen op eigen terrein en een externe berging.

De Prins Bernhardlaan staat bekend om de vele speciaalzaken die er gevestigd zijn zoals een drogisterij, poelier, bakker, kaaswinkel, slijterij, kledingwinkel, et cetera. Kortom: een prettige centrumlocatie die makkelijk met de auto bereikbaar is en met voldoende openbare parkeergelegenheid!

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 105 m².

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Voorzieningen
De winkelruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
•externe bergruimte;
•verwarming;
•pantry;
•sanitaire voorzieningen;
•plavuizen;
•systeemplafond met TL-verlichting;
•twee paskamers.

Parkeren
Er behoren drie eigen parkeerplaatsen bij het gehuurde.

Huurprijs
€ 1.295,00 per maand, exclusief btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen
Huurprijs€ 15.540,- /jr
Status beschikbaar
Beschikbaar in overleg
Bestemming
Hoofdbestemming winkel
Nevenbestemming(en)
Bouwjaar 1990
Oppervlakten
Winkel 105 m2
Lees de volledige omschrijving

Locatie