Francis Baconstraat 5A
6718 XA Ede

Huur
€ 29.500,- /jr

Omschrijving

Gebruiksklaar nieuw bedrijfspand met kantoor op bedrijventerrein BT A12. Totaal ca. 379 m². Bedrijfsruimte ca. 304 m². Kantoorruimte ca. 75 m² op etage. Voor en naast het bedrijfspand bevinden zich 9 parkeerplaatsen.
Dit bedrijfsobject is zeer herkenbaar vanwege de frontligging en gelegen op een goed bereikbare locatie op het nieuwe bedrijventerrein BT A12. Bedrijventerrein BT A12 kenmerkt zich door haar duurzame karakter, het aanbod van collectieve voorzieningen en de aanwezigheid van Parkmanagement. Vanaf deze locatie zijn de aangrenzende op- en afritten van de rijksweg A30 (Barneveld-Ede) en de A12 (Den Haag-Oberhausen) snel bereikbaar.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 379 m². Begane grond 304m² en een verdiepingsvloer van circa 75 m². Hoogte hal ca 7.5 meter bruto.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Opleveringsniveau
Het bedrijfspand wordt gebruiksklaar opgeleverd onder meer voorzien van:
•vloerverwarming in zowel bedrijfsruimte als kantoorruimte;
•toiletruimte op de begane grond;
•pantry op de verdieping;
•kantoorruimte met onder andere vloerbedekking, systeemplafond met verlichtingsarmaturen zoals aangegeven op plattegrondtekening;
•eventuele specifieke wensen vanuit huurder zijn nog bespreekbaar.

Contactpersoon makelaar: Kees van Essen. Bereikbaar op 06-53854747.

Bouwjaar
2019.

Parkeren
Bij het gehuurde behoren 9 eigen parkeerplaatsen, waarvan 2 aan voorzijde!

Huurprijs
€ 29.500,00 per jaar, exclusief BTW.

BTW
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
12 kalendermaanden voor het einde van de huurperiode.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief BTW.

Betaling
Huurpenningen en BTW per maand vooruit.

Aanvaarding
Zomer/najaar 2019 (i.v.m. afbouw binnenzijde)

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen
Huurprijs€ 29.500,- /jr
Status beschikbaar
Beschikbaar in overleg
Bestemming
Hoofdbestemming bedrijfsruimte
Nevenbestemming(en)
Bouwjaar 2019
Oppervlakten
Bedrijfsruimte 304 m2
Kantoor 75 m2
Lees de volledige omschrijving

Locatie