Bolwerk 7
3905 NH Veenendaal

Huur
€ 22.200,- /jr

Omschrijving

Bijzonder representatieve en recent opgeleverde bedrijfsunit gelegen op het gewilde bedrijvenpark De Batterijen. Het hoogwaardige bedrijfspand is verdeeld over twee bouwlagen en bestaat uit bedrijfsruimte op de begane grond en kantoorruimte op de 1e verdieping. Door de combinatie van bedrijfsruimte met kantoorruimte is het object geschikt voor uiteenlopende bedrijven. Kortom perfect voor uw bedrijf!

De Batterijen is een hoogwaardig Business Park, gesitueerd aan de A12 direct bij de afslag Veenendaal-West. Het Business Park heeft een strategische ligging met de Randstad op korte afstand in het westen en de nabijheid van Duitsland in het oosten. De gemeente Veenendaal maakt onderdeel uit van de innovatieve Regio FoodValley.

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige casco staat.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 259 m², als volgt verdeeld:
-bedrijfsruimte circa 181 m²;
-kantoorruimte circa 78 m².

Huurprijs
€ 1.850,00 per maand, exclusief btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven voor wat betreft de levering water, gas en elektra.

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Zekerheidstellingen
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard.
Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen
Huurprijs€ 22.200,- /jr
Status beschikbaar
Beschikbaar in overleg
Bestemming
Hoofdbestemming bedrijfsruimte
Bouwperiode vanaf 2011 tm 2020
Oppervlakten
Bedrijfsruimte 259 m2
Lees de volledige omschrijving

Locatie