Kazemat 26
3905 NR Veenendaal

Huur
€ 31.800,- /jr

Omschrijving

Dit moderne bedrijfspand is gelegen op het bedrijventerrein ‘’De Batterijen’’. Dit eigentijdse en representatieve pand heeft een ideaal verdeeld metrage van totaal circa 525 m2 verdeeld over circa 350 m2 bedrijfsruimte op de begane grond en circa 175 m2 kantoorruimte op de eerste verdieping welke inkijk heeft naar de bedrijfsruimte! De bedrijfsruimte is voorzien van een overheaddeur en een gedeeltelijk vrije hoogte van bijna 8 meter! Kortom wanneer kunnen wij u verwelkomen in dit prachtige pand?

Het bedrijventerrein De Batterijen is het eerste bedrijventerrein in Veenendaal met parkmanagement, zodat beheer en onderhoud van de openbare ruimte en infrastructuur centraal worden georganiseerd en gecoördineerd. Op dit bedrijventerrein zijn diverse gerenommeerde bedrijven gevestigd zoals DPD, Technetix, Joop van Zanten Staalservice, BV Stichts Beheer van 1952, Unit 4 en Detron. Tevens bevindt hotelketen Van der Valk zich op dit bedrijventerrein.

Indeling en voorzieningen
Het bedrijfspand zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van de aanwezige:

Kantoorruimte:
•representatieve entree;
•systeemplafonds met inbouwarmaturen;
•centrale verwarming;
•pantry;
•nette afgewerkte tegelvloer.
•airconditioning;
•gescheiden sanitaire voorzieningen.

Bedrijfsruimte:
•overheaddeur met een doorrijhoogte van 4,2 meter;
•betonvloer;
•Tl-verlichting;
•heater;
•krachtstroom.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 525 m², als volgt verdeeld:
-kantoorruimte circa 175 m²;
-bedrijfsruimte circa 350 m².

Huurprijs
€ 2.650,00 per maand, exclusief btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven voor wat betreft de levering gas, water en elektra.

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Zekerheidstellingen
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw. De btw wordt genoemd om de hoogte van de waarborgsom te bepalen.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard.
Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen
Huurprijs€ 31.800,- /jr
Status beschikbaar
Beschikbaar in overleg
Bestemming
Hoofdbestemming bedrijfsruimte
Bouwjaar 2009
Oppervlakten
Lees de volledige omschrijving

Locatie