Het Overslag 68
3906 AC Veenendaal

Huur
€ 11.400,- /jr

Omschrijving

Het betreft een functionele kantoorruimte/praktijkruimte ter grootte van circa 60 m². Het object is gelegen in het wijkwinkelcentrum “De Ellekoot” welke centraal in de wijk Veenendaal-West gelegen is. Deze ruimte is perfect te gebruiken als kantoorruimte en is van alle gemakken voorzien. Wanneer kunnen wij u verwelkomen in dit representatieve object?

Het reeds gevestigde winkelaanbod en de ruim voldoende en bovendien gratis parkeergelegenheid (met parkeerschijf 2 uur gratis parkeren) zorgt voor een geliefd winkelcentrum waar niet alleen de wijkbewoners hun dagelijkse boodschappen doen. Het object heeft een goede bereikbaarheid middels de fiets, auto en openbaar vervoer. Op steenworp afstand is het NS-treinstation Veenendaal-West gelegen.

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• verwarming;
• pantry;
• airconditioning;
• sanitaire voorzieningen;
• systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
• spoeltafel per praktijkruimte;
• vloerbedekking.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 60 m².
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Huurprijs
€ 950,00 per maand, exclusief btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een
nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven voor wat betreft de levering water, gas en elektra.

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstellingen
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen
Huurprijs€ 11.400,- /jr
Status beschikbaar
Beschikbaar in overleg
Bestemming
Hoofdbestemming kantoor
Bouwperiode vanaf 1981 tm 1990
Oppervlakten
Kantoor 60 m2
Lees de volledige omschrijving

Locatie