Scheepjeshof 124
3901 CX Veenendaal

Huur
€ 13.200,- /jr

Omschrijving

Wanneer kunnen wij uw bedrijf verwelkomen in deze representatieve kantoor-/praktijkruimte? Het betreft een ruimte van circa 85 m2 op de begane grond in de buitenring van het moderne winkelcentrum de Scheepjeshof en heeft drie eigen parkeerplaatsen. Het gebouw kenmerkt zich door de unieke centrumlocatie met het horecagebied van Veenendaal op loopafstand.

Het object is goed bereikbaar met eigen vervoer. De op- en afritten van de A12 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Het NS-station Veenendaal-centrum bevindt zich op enkele minuten afstand en in de directe nabijheid bevinden zich diverse bushaltes

Voorzieningen
De kantoor-/praktijkruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van de volgende voorzieningen:

•verlichtingsarmaturen;
•alarminstallatie;
•datagoten met bekabeling;
•centrale verwarming;
•te openen ramen;
•pantry;
•sanitaire voorzieningen.

Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 85 m2 kantoor-/praktijkruimte.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Huurprijs
€ 1.100,00 per maand, exclusief servicekosten en btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven voor wat betreft de levering van water, gas en elektra.

VvE
De kosten voor de VvE zijn € 73,69 per maand, exclusief btw. De volgende zaken zijn hierbij inbegrepen:
•opstalverzekering;
•brandverzekering;
•glasverzekering;
•reservering groot onderhoud;
•glasbewassing;
•schilderwerk (buitenom).

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Zekerheidstellingen
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw. De btw wordt genoemd om de hoogte van de waarborgsom te bepalen.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard.
Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen
Huurprijs€ 13.200,- /jr
Status beschikbaar
Beschikbaar in overleg
Bestemming
Hoofdbestemming kantoor
Bouwjaar 1990
Oppervlakten
Kantoor 85 m2
Lees de volledige omschrijving

Locatie