Klovenier 6-8
3905 PN Veenendaal

Huur
€ 60,- /m2 /jr

Omschrijving

Nieuw en goed bereikbare bedrijfsruimte op ‘De Faktorij’.

Een bedrijfsobject op bedrijventerrein ‘De Faktorij’. Goed geschikt voor transportbedrijven of op- en overslag, maar er zijn ook diverse andere doeleinden denkbaar! De bedrijfsruimte, voorzien van 2 loadingdocks, 2 overheaddeuren en een vrije hoogte van gedeeltelijk circa 9 meter en grotendeels circa 12 meter, is in aanbouw en wordt rond de zomer opgeleverd. De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 2.600 m2 verdeeld over circa 2.200 m2 bedrijfsruimte op de begane grond en circa 400 m2 kantoorruimte op de eerste verdieping.
Het object is zeer goed bereikbaar via de A12, waarvan de op- en afritten zich op steenworp afstand van het pand bevinden. Via de nabijgelegen A30 is de A1 (Amsterdam-Enschede) gemakkelijk te bereiken. Er is een goede busverbinding naar de twee NS-Stations van Veenendaal: Veenendaal-De Klomp en Veenendaal-Centrum.

Op eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 2.600 m2, welke als volgt is verdeeld:
• circa 2.200 m2 bedrijfsruimte;
• circa 400 m2 kantoorruimte.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Op eigen terrein zijn ruim voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.

Huurprijs
Vanaf € 60,00 per m2 per jaar, exclusief btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden
ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen
Huurprijs€ 60,- /m2 /jr
Status beschikbaar
Beschikbaar in overleg
Bestemming
Hoofdbestemming bedrijfsruimte
Bouwperiode vanaf 2011 tm 2020
Oppervlakten
Bedrijfsruimte 2200 m2
Lees de volledige omschrijving

Locatie