Plesmanstraat 5860
3905 KZ Veenendaal

Koop
€ 530.000,- k.k.

Omschrijving

Kantoorruimte met een luxe uitstraling op een absolute zichtlocatie!

Altijd al uw eigen kantoor willen hebben met de voordelen van een vereniging van eigenaren? In dit prachtige, te renoveren kantoorpand is vanaf circa 460 m2 BVO kantoorruimte beschikbaar. Op de eerste bouwlaag is de hele vleugel beschikbaar van maar liefst circa 950 m2 BVO! Na de geplande renovatie is de volledige gevel aangepast en heeft het pand de uitstraling dat niet van nieuw te onderscheiden is. Het pand ligt op een absolute zichtlocatie op de kruising van de Grote Beer en de Rondweg-West, met de op- en afritten van de A12 op minder dan 500 meter afstand. Een uitstekende plek voor bijvoorbeeld een advieskantoor, ict-bedrijf of een reclamebureau

Indeling en voorzieningen
De kantoorruimten wordt opgeleverd in de
huidige staat:
• Entree (wordt vernieuwd);
• Systeemplafond
• (ingebouwde) verlichtingsarmaturen
• Topkoeling
• Kamerindeling
• Te openen ramen
• Pantry
• Sanitaire voorzieningen
• Verwarming
• Kabelgoten
• Vloerbedekking/vloerafwerking;
• Alarminstallatie
• Liftinstallatie
• Installatietechnische werkzaamheden uitsluitend na goedkeuring van het tekenwerk en offerte vanuit beheerder. Werkzaamheden worden verricht door de installateur van het object. Verlichting, elektra en communicatievoorzieningen hiervan uitgezonderd.

Vloeroppervlakte
De beschikbare vloeroppervlakte bedraagt:
• in de kelder en op de begane grond:
kelder circa 383 m² BVO, alsmede de begane grond circa 385 m² BVO kantoorruimte;
• op de eerste verdieping: de gehele eerste
verdieping ter grootte van circa 950 m² BVO kantoorruimte, eventueel op te splitsen in 2 delen, waarvan circa 460 m² BVO het kleinste metrage betreft.

In overleg is een deelverkoop van de eerste verdieping bespreekbaar.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Rond het object zijn circa 80 parkeerplaatsen beschikbaar.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Veenendaal
Sectie: K
Nummer: 3354
Ter grootte van: 3.650 m2.

Bouwjaar
Omstreeks 1992.

Koopsom
Begane grond en Kelder:
€ 530.000,00 kosten koper.

Gehele eerste verdieping:
€ 989.000,00 kosten koper.

VVE
Er betreft een nader op te richten vereniging van eigenaren.

Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.

Notaris
Ter keuze koper.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden
ontleend.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen
Koopsom€ 530.000,- k.k.
Status beschikbaar
Beschikbaar in overleg
Bestemming
Hoofdbestemming kantoor
Bouwjaar 1992
Oppervlakten
Kantoor 1718 m2
Vanaf: 460m 2
Lees de volledige omschrijving

Locatie