Rondweg-west 250
3905 LV Veenendaal

Huur
Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Prominente zichtlocatie direct gelegen langs de A12 beschikbaar! Dit onlangs gerealiseerde project bestaat uit circa 984 m² BVO representatieve bedrijfs-/kantoorruimte op de eerste verdieping. Uitbreiding van dit metrage is mogelijk met het beschikbare metrage op de begane grond en tweede verdieping. Het object is voor diverse doeleinden geschikt! Het uitgangspunt is een casco oplevering. In overleg met verhuurder en afhankelijk van wens huurder kan het definitieve opleveringsniveau worden bepaald.

In de nabije omgeving zijn meerdere internationale horecapartijen gevestigd, waaronder de Burger King, KFC en de McDonald’s.

Het object is gelegen op bedrijventerrein De Compagnie. De op- en afritten van de A12 (Den Haag-Utrecht-Arnhem) zijn zeer snel te bereiken. Via de nabijgelegen A30 is de A1 (Amsterdam-Enschede) eveneens gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast zorgt de Rondweg-Oost voor een vlotte verbinding met de A15. Veenendaal heeft drie NS-Stations: het dichtstbijzijnde NS-Station is Veenendaal-De Klomp.

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige casco staat. In overleg met de verhuurder en afhankelijk van de wens van de huurder wordt het definitieve opleveringsniveau bepaald.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 984 BVO m² bedrijfs-/ kantoorruimte op de eerste verdieping. Uitbreiding van het metrage is mogelijk met:
• circa 453 m² BVO bedrijfs-/ kantoorruimte op de begane grond;
• circa 370 m² BVO kantoorruimte op de tweede verdieping.

Parkeren
In overleg.

Huurprijs
In overleg.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstellingen
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw en eventuele servicekosten.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen
HuurprijsHuurprijs op aanvraag
Status beschikbaar
Beschikbaar in overleg
Bestemming
Hoofdbestemming kantoor
Bouwperiode vanaf 2011 tm 2020
Oppervlakten
Kantoor 1807 m2
Vanaf: 984m 2
Lees de volledige omschrijving

Locatie