Hoofdstraat 25
3971 KA Driebergen-rijsenburg

Huur
€ 30.000,- /jr

Omschrijving

Huren op een unieke plek op Landgoed Bloemenheuvel, waar u zorgeloos kunt ondernemen!

Zoekt u kantoorruimte op een unieke locatie? Op Landgoed Bloemenheuvel is op de 2e etage circa 150 m² kantoorruimte beschikbaar. Op deze plek bent u van alle gemakken voorzien en kunt u snel uw intrek nemen! Onder andere het gebruik van het meubilair, koffie en thee, de schoonmaak, een bewonerslunch en parkeerplaatsen zijn inbegrepen in de servicekosten. Het witgepleisterde neoclassicistische landhuis, gebouwd omstreeks 1845, staat onderaan de op- en afritten van de A12 en geeft aan de achterzijde een prachtig uitzicht over de monumentale beuken en moerascipressen bij de kleine waterpartij. Parkeren kan op eigen terrein waar voldoende parkeerplaatsen beschikbaar zijn. Met het NS Intercitystation op steenworp afstand is de plek ook prima bereikbaar met het openbaar vervoer.

Staat van oplevering
Het object zal in de huidige staat worden opgeleverd.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte circa 150 m² vvo kantoorruimte op de tweede verdieping.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Op eigen terrein zijn ruim voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.

Huurprijs
€ 2.500,00 per maand, exclusief servicekosten en btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle
Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 45,00 per m² per maand exclusief btw. Grytte onderscheidt zich door het aanbieden van een compleet servicepakket, waar onder andere het volgende bij in is begrepen:
• meubilair (bureaustoelen Human Scale en bureaus);
• gebruik van wifi;
• keukenblok op de zolder en gebruik keuken begane grond;
• gratis parkeren;
• schoonmaak, 5x per week;
• onbeperkt koffie, thee en frisdranken;
• receptie/gastvrouw aanwezig op werkdagen;
• gas, water en elektra;
• belastingen;
• een postvak;
• gebruik van algemene printer op de eerste verdieping. Zwart/wit onbeperkt, kleur printen maximaal 2% van de totale huurprijs op jaarbasis;
• eenvoudige lunch voor bewoners.

Zekerheidstelling
Huurpenningen en btw per maand vooruit. Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden
ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen
Huurprijs€ 30.000,- /jr
Status beschikbaar
Beschikbaar in overleg
Bestemming
Hoofdbestemming kantoor
Bouwperiode tot 1906
Oppervlakten
Kantoor 150 m2
Lees de volledige omschrijving

Locatie