Brouwersgracht 75
3901 TK Veenendaal

Koop
€ 259.500,- v.o.n.

Omschrijving

Kantoor-/ winkelruimte aan de Veense Grachtengordel, in hartje Veenendaal.

Aan de Veense grachtengordel, midden in het centrum van Veenendaal, is deze opvallende kantoorruimte beschikbaar voor verkoop! De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 90 m2. Uitbreiding is mogelijk naar circa 120 m2. Een uitstekende plek voor uw kantoor, winkel, praktijk of woning aan de gracht. De ruimte is voorzien van een riante vide met veel sfeer en daglichttoetreding. Optioneel zijn parkeerplaatsen in de directe omgeving te koop of te huur. Het object is goed bereikbaar via de Rondwegen Oost en West, die de aansluiting op de rijksweg A12 vormen. Verder beschikt Veenendaal over 3 NS-Stations. Veenendaal staat bekend als belangrijke winkelstad voor de regio. Het uitgebreide winkelaanbod, in combinatie met de uitstekende parkeervoorzieningen, sfeervolle horeca en culturele activiteiten, biedt veel consumenten een gezellig dagje shoppen.

Indeling en voorzieningen
Het object wordt opgeleverd in de huidige casco staat, inclusief aansluiting op de nutsvoorzieningen.
Er is een woonvergunning voor de ruimte op de verdieping.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 90 m2, als volgt verdeeld:
• circa 60 m2 op de begane grond;
• circa 30 m2 vide.
Uitbreiding is mogelijk tot circa 120 m2.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Voldoende (betaalde) parkeergelegenheid in de directe nabijheid.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Veenendaal
Sectie: D
Nummer: 9537

Bouwjaar
Omstreeks 2016.

Vraagprijs
€ 259.500,00 vrij op naam, exclusief btw.

Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/ of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.

Notaris
Ter keuze koper.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen
Koopsom€ 259.500,- v.o.n.
Status beschikbaar
Beschikbaar in overleg
Bestemming
Hoofdbestemming kantoor
Bouwjaar 2016
Oppervlakten
Kantoor 90 m2
Lees de volledige omschrijving

Locatie