Kees Stipplein 6
3901 TP Veenendaal

Koop
€ 369.000,- k.k.

Omschrijving

Unieke horecaruimte op het horecaplein, het Kees Stipplein!

Aan het gezellige horecaplein nabij de Brouwersgracht in Veenendaal vindt u deze horecaruimte. Op het Kees Stipplein is circa 250 m² horecaruimte beschikbaar. De ruimte heeft een royale frontbreedte van circa 16 meter en beschikt over een uitklapscherm. Verder is er de mogelijkheid tot het creëren van een terras op het Kees Stipplein. De horecaruimte is op steenworp afstand van het Stadsstrand en de hoofdwinkelstraat gelegen. Op het Kees Stipplein vindt u onder andere de Cultuurfabriek, restaurant Bite, het Japanse restaurant Kiyoshi en op de hoek ToyChamp XL. In de Hoofdstraat zijn diverse landelijke ketens en lokale ondernemers gevestigd. Veenendaal biedt ook ruimte aan vele lokale ondernemers met bijzondere en unieke formules. Veenendaal is de belangrijkste winkelstad tussen Utrecht en Arnhem en trekt jaarlijks niet voor niets miljoenen bezoekers (ruim 135.000 per week) uit een opvallend grote regio. Het aantal consumenten in de regio neemt de komende jaren toe met 5%.

Voorzieningen
De horecaruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief de reeds aangebrachte voorzieningen (zie foto’s).

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 250 m² en een frontbreedte van circa 16 meter.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
In de ondergelegen parkeergarage Tricotage zijn ruim voldoende parkeerplaatsen. De uitgang hiervan komt uit op het horecaplein, direct naast de horecaruimte.

IN GEVAL VAN KOOP
Kadastrale gegevens
Gemeente: Veenendaal
Sectie: D
Nummer: 9193.

Bouwjaar
Omstreeks 2013.

Vraagprijs
€ 369.000,00 kosten koper (excusief btw).

Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.

Notaris
Ter keuze koper.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.

IN GEVAL VAN HUUR
Huurprijs
Op aanvraag.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijs
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen
Koopsom€ 369.000,- k.k.
Status beschikbaar
Beschikbaar in overleg
Bestemming
Hoofdbestemming horeca
Bouwjaar 2013
Oppervlakten
Winkel 250 m2
Kantoor 250 m2
Lees de volledige omschrijving

Locatie