Turbinestraat 8c-1
3903 LW Veenendaal

Huur
€ 24.000,- /jr

Omschrijving

Zeer moderne en verzorgde kantoorunit voor-zien van veel glaspartijen op bedrijventerrein Nijverkamp.

Op bedrijventerrein 'Nijverkamp' treffen we deze modern vormgegeven kantoorunit van in totaal 180 m², welke is verdeelt over een tweetal bouwlagen. Strak vormgegeven en veel daglichttoetreding vanwege de grote glaspuien. Met recht een visitekaartje voor uw onderneming! Desgewenst is het zelfs mogelijk om het aanwezige meubilair mee te huren. Een nagenoeg turn-key oplevering. De gecentreerde entree/hal maakt een doorloop mogelijk naar de verdiepingsvloer. Derhalve is deelverhuur per verdieping ook bespreekbaar.
Qua ligging: zeer centraal (nationaal en regionaal bezien). Strategisch is gelegen ten opzichte van de Rondweg-Oost met directe verbinding naar de Rijkswegen A12 (Den Haag-Utrecht-Arnhem) en op route richting A15 (Rotterdam-Nijmegen).

Indeling en voorzieningen
De kantoorruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• C.V.-combiketel;
• airconditioning;
• vloerbedekking;
• kabelgoten;
• pantry (per verdieping);
• toiletruimte (per verdieping);
• alarminstallatie(contract moet door huurder zelf worden afgesloten;
• inbouwkasten;
• optioneel: meubilair (o.a. bureaus, spreektafels en losse kasten)..

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 180 m², verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. Deelverhuur per bouwlaag is bespreekbaar.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Op eigen terrein zijn 4 parkeerplaatsen beschikbaar.

Huurprijs
€ 2.000,00 per maand, exclusief servicekosten.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven. Er zijn voorts geen servicekosten verschuldigd. Leveringen en diensten moeten door huurder zelf verzorgd worden.

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
Minimaal 2 jaar.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen
Huurprijs€ 24.000,- /jr
Status beschikbaar
Beschikbaar in overleg
Bestemming
Hoofdbestemming kantoor
Bouwjaar 2009
Oppervlakten
Kantoor 180 m2
Vanaf: 90m 2
Lees de volledige omschrijving

Locatie