Ingen Houszstraat 28
3514 HW Utrecht

Huur
€ 18.000,- /jr

Omschrijving

Zelfstandige kantoor-/praktijkruimte beschikbaar in de wijk Tuinwijk-Oost.

Midden in de wijk Tuinwijk-Oost bevindt zich deze kantoor-/praktijkruimte. Het heeft een totale vloeroppervlakte van 104 m2 en is gelegen op de begane grond. Het object beschikt over onder andere een zelfstandige entree, pantry, sanitaire voorzieningen en meerdere kamers. De kantoorruimte is goed bereikbaar. Via de nabijgelegen Kardinaal de Jongweg is de rijksweg A27 binnen ongeveer 4 autominuten bereikbaar. Verder is het centrum van Utrecht op fietsafstand gelegen en ligt NS-Station Utrecht-Overvecht op loopafstand. Ook bevinden zich op loopafstand diverse voorzieningen, zoals onder ander een supermarkt, diverse horeca en winkels.

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• entree;
• (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
• systeemplafond;
• kamerindeling;
• te openen ramen;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen;
• verwarming.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt 104 m² kantoor- en overige ruimten, gelegen op de begane grond.

Parkeren
In de directe omgeving zijn ruim voldoende betaalde parkeerplaatsen aanwezig.

Huurprijs
€ 1.500,00 per maand, exclusief servicekosten en btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
In nader overleg tussen verhuurder en huurder.

Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
5 jaar met telkens verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen
Huurprijs€ 18.000,- /jr
Status beschikbaar
Beschikbaar in overleg
Bestemming
Hoofdbestemming kantoor
Bouwjaar 1928
Oppervlakten
Kantoor 104 m2
Lees de volledige omschrijving

Locatie