Wiltonstraat 36- 42
3905 KW Veenendaal

Huur
€ 70,- /m2 /jr

Omschrijving

Kantoorruimte beschikbaar langs de A12, in een onder architectuur gebouwd kantoor-pand.

In dit moderne en goed verzorgde kantoorpand, gelegen op een zichtlocatie langs de A12 is kantoorruimte beschikbaar. Het gebouw is ontworpen door architectenbureau Living Architecture by Albert & Van Huut. ‘Living Architecture’ is een vorm van architectuur die is geïnspireerd door de natuur en is gebaseerd op schoonheid en harmonie. Het gebouw en de gebruikte materialen, vormen en kleuren kunnen worden beschouwd als een schaal, net als mensen die een kledingstuk dragen als bescherming. Op de derde verdieping van dit object bevindt zich circa 150 m2 kantoor- en overige ruimten. Via een nette en gezamenlijke entree is de kantoorruimte zowel via de trap als de lift bereikbaar. Alle ruimten zijn strak afgewerkt en hebben een zeer professionele uitstraling. De huurder kan ook gebruik maken van de gezamenlijke pantry. Verder kan er tegen een gereduceerd tarief ruimte gehuurd worden in de achtergelegen Basiliek voor bijeenkomsten of grote vergaderingen. Via de op- en afritten van de A12 is het pand binnen enkele minuten bereikbaar. Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• entree;
• (ingebouwde) verlichtingsarmaturen
• systeemplafond;
• kamerindeling
• te openen ramen;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen
• verwarming;
• airco
• vloerbedekking;
• kabelgoten;
• glasvezel;
• alarminstallatie;
• liftinstallatie.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 150 m² kantoor- en overige ruimten, gelegen op de derde verdieping.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.

Huurprijs
€ 70,00 per m² per jaar, exclusief servicekosten en btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 30,00 per m² per jaar, exclusief btw. In de servicekosten zijn begrepen:
• de levering en het verbruik van gas, water en elektra;
• internet (glasvezel);
• schoonmaakkosten gezamenlijke ruimten;
• onderhoud groenvoorzieningen en parkeerplaatsen;
• onderhoud algemene installaties (verwarming, klimaat, algemene elektra installatie);
• bewaking;
• keuring en onderhoud van de liftinstallatie;
• keuring blusmiddelen;
• onderhoud buitenzijde van het gebouw, inclusief platte dak;
• glasbewassing buitenzijde;
• conciërge / aanspreekpunt bij vragen hulpverzoeken.

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen
Huurprijs€ 70,- /m2 /jr
Status beschikbaar
Beschikbaar in overleg
Bestemming
Hoofdbestemming kantoor
Bouwperiode vanaf 2001 tm 2010
Oppervlakten
Kantoor 150 m2
Lees de volledige omschrijving

Locatie