Nieuweweg-noord 314B29
3905 LX Veenendaal

Huur
€ 16.800,- /jr

Omschrijving

Op bedrijventerrein ‘De Batterijen’ is deze net verzorgde bedrijfsunit beschikbaar voor verhuur. De unit bestaat uit circa 180 m2 bedrijfsruimte verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. Verder beschikt de unit over een eigen entree en een overheaddeur van circa 3,5 meter breed. De bedrijfsruimte op de begane grond heeft een vaste trap naar de eerste verdieping. Voor de deur zijn twee eigen parkeerplekken gelegen.

De unit maakt onderdeel uit van een bedrijfsverzamelgebouw, welke afsluitbaar is met een slagboom. De unit is uitstekend bereikbaar in verband met de ligging op steenworp afstand van de op- en afritten van de A12. De bushalte voor lijn 83 ligt op circa 10 minuten loopafstand.

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• eigen entree;
• sanitaire voorzieningen op de begane grond en eerste verdieping;
• pantry op de begane grond en eerste verdieping;
• overheaddeur van circa 3,5 meter breed;
• vloerbelasting circa 1.500 kg m2 op de begane grond;
• airconditioning).

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 180 m² bedrijfsruimte en is als volgt verdeeld:
• circa 90 m2 op de begane grond;
• circa 90 m2 op de eerste verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Op eigen terrein twee parkeerplaatsen beschikbaar.

Huurprijs
€ 1.400,00 per maand, exclusief servicekosten en btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven. Daarnaast is huurder € 400,00 exclusief btw per jaar servicekosten verschuldigd, ten behoeve van het onderhoud van het omliggende terrein.

Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen
Huurprijs€ 16.800,- /jr
Status beschikbaar
Beschikbaar in overleg
Bestemming
Hoofdbestemming bedrijfsruimte
Bouwjaar 2007
Oppervlakten
Bedrijfsruimte 180 m2
Lees de volledige omschrijving

Locatie