Betsy van Goorstraat 0ong
6702 DC Wageningen

Koop
€ 134.950,- v.o.n.

Omschrijving

Nieuwbouwunits op Nude II geschikt als opslag, kantoor, praktijk en nog veel meer!

Nieuwe bedrijfsunits op het bedrijventerrein Nude Park II, waar de mogelijkheden eindeloos zijn! De units hebben elk een vloeroppervlakte van circa 98 m² en zijn geschikt voor een zeer brede doelgroep. Van loodgieter tot boekhouder, van webshop tot bedrijfsopslagruimte, van trainingsstudio tot coachingspraktijk. Ook is het realiseren van een kantoor op de verdieping, met opslag op de begane grond een goede combinatie. In totaal zijn er 18 bedrijfsunits beschikbaar en deze beschikken elk over een parkeerplaats. Uitbreiding van het metrage is mogelijk door de units te koppelen. Deze prachtige nieuwbouwunits zijn gelegen in het hart van de ‘Food Valley’ te Wageningen, direct nabij de Campus van Wageningen University & Research. Goed bereikbaar vanaf de rijksweg A12 en de A50 via de belangrijke verkeeraders N781 (Ede-Wageningen) en de N225 (Rhenen-Arnhem). Ook met het OV is het object uitstekend bereikbaar.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich vanaf nu kan huisvesten op een nieuwe plek!

Voorzieningen
De units worden opgeleverd in casco staat.
• De aansluitingen voor water en elektra worden tot in de meterkast aangelegd. De eigenaar is zelf verantwoordelijk voor het aanvragen van de aansluitingen bij de desbetreffende nutsbedrijven.
• De begane grondvloer wordt opgeleverd met een gestorte betonvloer met een vloerbelasting van circa 1.000 kg/m².
• De verdiepingsvloer wordt uitgevoerd als een kanaalplaatvloer met een zandcement dekvloer en een vloerbelasting van circa 400 kg/m².
• De gevels worden opgebouwd uit sandwichpanelen en heeft een minimale RC-waarde van 4,5 m² K/W.
• De units worden voorzien van een open vurenhouten trap met ballustrade.
• Buiten de gebouwen en binnen de erfgrens word de straat verhard met een betonklinkerbestrating.

Volledige technische omschrijving is op aanvraag beschikbaar.

Vloeroppervlakte
De achttien bedrijfsunits beschikken elk over een totale vloeroppervlakte van circa 98 m² en is als volgt verdeeld:
- circa 49 m² op de begane grond;
- circa 49 m² op de eerste verdieping.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Elke unit beschikt over een eigen parkeerplaats.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Wageningen
Sectie: G
Perceel: 2249
Oppervlakte: 12.365 m2 (gedeeltelijk)

Bouwjaar
2021.

Vraagprijs
• 2 kopunits aan de wegzijde € 155.000,00 vrij op naam, exclusief btw.
• 2 kopunits aan de achterzijde € 145.000,00 vrij op naam, exclusief btw.
• 14 overige units € 134.950,00 vrij op naam, exclusief btw.

Parkmanagement
Met de koop van de unit wordt de nieuwe eigenaar lid van het parkmanagement.

Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.

Notaris
Ter keuze koper.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen
Koopsom€ 134.950,- v.o.n.
Status beschikbaar
Beschikbaar in overleg
Bestemming
Hoofdbestemming bedrijfsruimte
Bouwjaar 2021
Oppervlakten
Bedrijfsruimte 98 m2
Lees de volledige omschrijving

Locatie