Da Vincilaan 13N
6716 WC Ede

Huur
€ 14.340,- /jr

Omschrijving

Deze net afgewerkte bedrijfsunit, gelegen op bedrijventerrein De Vallei in Ede, is beschikbaar voor verhuur! De unit bestaat uit twee bouwlagen. De bedrijfsruimte van circa 90 m² bevindt zich op de begane grond en is voorzien van een overheaddeur. Via een vaste trap is de kantoorruimte van circa 90 m², gelegen op de eerste verdieping, bereikbaar. Deze is voorzien van vloerverwarming, een pantry en sanitaire voorzieningen. Aan de voorzijde van de kantoorruimte bevinden zich grote ramen voor veel daglichttoetreding. Zowel de bedrijfsruimte als de kantoorruimte is flexibel in te delen. Voor de unit bevinden zich twee eigen parkeerplaatsen. De unit is goed bereikbaar via de A30 en A12. Verder heeft Ede heeft goede OV-voorzieningen, waaronder twee NS-Stations.

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
Kantoorruimte:
• een mooie afgewerkte entree;
• vloerverwarming;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen;
• veel daglichttoetreding.

De bedrijfsruimte is voorzien van een overheaddeur;

De verhuurder is bereid aanpassingen te leveren in overleg.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 180 m² en is als volgt verdeeld:
• circa 90 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
• circa 90 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Huurprijs
€ 14.340,00 per jaar, exclusief btw, inclusief servicekosten.

Parkeren
Op eigen terrein bevinden zich twee parkeerplaatsen.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Ede.
Sectie: E.
Nummer: 5461 A8.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
In de huurprijs zijn de kosten voor water, elektra, internet en de bijdrage voor de VvE inbegrepen.

Betaling
Huurpenningen en voorschot servicekosten en btw per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen
Huurprijs€ 14.340,- /jr
Status beschikbaar
Beschikbaar in overleg
Bestemming
Hoofdbestemming kantoor
Bouwjaar 2019
Oppervlakten
Kantoor 180 m2
Lees de volledige omschrijving

Locatie