Gildetrom 25
3905 TB Veenendaal

Huur
€ 100,- /m2 /jr

Omschrijving

Nog - door verhuurder- te renoveren kantoor- en showroomruimte op bedrijventerrein De Faktorij.

De binnenzijde van dit bedrijfspand zal geheel gerenoveerd worden! Op de begane grond en de eerste verdieping is kantoor- en showroomruimte beschikbaar. Het betreft totaal circa 510 m², waarvan 105 m² showroom-/ kantoorruimte op de begane grond. Deelverhuur is mogelijk vanaf 105 m². De ruimten hebben veel daglichttoetreding en zijn voorzien van een eigen entree. De kantoorruimte bevindt zich in de opvallende glazen serre, op de hoek van het bedrijfspand. Na de renovatie zal LM Systems zich ook vestigen in dit pand.

Verder heeft het pand een uitstekende bereikbaarheid door de ligging op bedrijventerrein De Faktorij. Dit bedrijventerrein is direct naast de rijksweg A12 gelegen, met de op- en afritten om de hoek. Buslijn 83 (NS-Station Veenendaal De Klomp - NS Station Veenendaal Centrum) heeft een aantal bushalten op De Faktorij. Op de Faktorij zijn een aantal hoogwaardige, fijntechnische bedrijven gevestigd.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de gerenoveerde staat, onder meer voorzien van:
• representatieve entree;
• receptie/balie (in overleg);
• pantry/kantine (in overleg);
• kamerindeling en scheidingswanden. Nader overeen te komen. Zie ook de indeling op pagina 10 van de brochure als voorbeeld;
• airconditioning;
• sanitaire voorzieningen;
• systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
• vloerafwerking.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 510 m² en is als volgt verdeeld:
• circa 105 m² showroom-/ kantoorruimte op de begane grond.
• circa 405 m² kantoorruimte op de begane grond en eerste verdieping.

Deelverhuur is mogelijk vanaf 105 m².

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Huurprijs
€ 100,00 per m² per jaar, exclusief servicekosten en btw.

Parkeren
Op het terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Nader te bepalen.

Betaling
Huurpenningen en voorschot servicekosten en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen
Huurprijs€ 100,- /m2 /jr
Status beschikbaar
Beschikbaar in overleg
Bestemming
Hoofdbestemming kantoor
Bouwjaar 1990
Oppervlakten
Kantoor 510 m2
Vanaf: 105m 2
Lees de volledige omschrijving

Locatie