Bastion 0ong
3905 NJ Veenendaal

Koop
Koopprijs op aanvraag

Omschrijving

Nieuw te realiseren kantoorruimte met dakterras!

Op deze locatie, aan de druk bezochte rotonde en direct naast de rijksweg A12, wordt omstreeks het vierde kwartaal van 2022 dit bedrijfspand opgeleverd. Op de begane grond van het bedrijfspand zal een wasstraat gerealiseerd worden. In dit pand komt op de eerste en tweede verdieping kantoorruimte beschikbaar voor verhuur. Het betreft totaal circa 1.366 m². Deelverhuur is vanaf 655 m2 bespreekbaar. De kantoorruimte op de eerste verdieping beschikt over een royaal dakterras. Omdat het object nog in aanbouw is, is het
volledige overzicht van de voorzieningen op aanvraag beschikbaar (de oplevering is turn-key).

Het pand wordt gerealiseerd op het hoogwaardige en goed bereikbare bedrijventerrein De Batterijen. Direct gelegen aan de A12 met de op- en afritten op enkele autominuten afstand. Rond het pand zijn voldoende (betaalde) parkeerplaatsen beschikbaar. NS Station Veenendaal-De Klomp ligt om de hoek.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie.
Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling in voorzieningen
Het object zal turn-key worden worden opgeleverd. Het programma van eisen is op aanvraag beschikbaar.

vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 1.366 m² kantoorruimte en is als volgt verdeeld:
• eerste verdieping: circa 655 m²;
• tweede verdieping: circa 711 m².

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Er zijn ruim voldoende betaalde parkeerplaatsen beschikbaar. De huurprijs zal in overleg met de verhuurder worden vastgesteld.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Veenendaal
Sectie: K
Nummer: 7099.

Bouwjaar
2022.

Vraagprijs
Op aanvraag.

Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/ of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.

Notaris
Ter keuze koper.

Zekerheidsstellingen
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.

Aanvaarding
In overleg.

Overige Condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen
KoopsomKoopprijs op aanvraag
Status beschikbaar
Beschikbaar in overleg
Bestemming
Hoofdbestemming kantoor
Bouwjaar 2022
Oppervlakten
Kantoor 1366 m2
Vanaf: 655m 2
Lees de volledige omschrijving

Locatie